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小区停车场维修可以动用维修基金吗

时间:2025-05-26|栏目:龙泉刑事律师|
小区停车场维修可动用维修基金,但需合法申请。《物业管理条例》规定,维修基金用于公共部位维修,停车场属公共部位。不及时维修可能导致停车场设施损坏严重,影响业主停车,甚至造成安全隐患。
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小区停车场维修,通常处理方式为:由业主委员会提出申请,组织制定使用方案,经业主大会通过后实施,并报管理机构审核。1. 业主委员会初步审查维修需求,确定维修项目和预算。2. 组织业主大会讨论并通过使用维修基金的方案。3. 将通过后的方案报管理机构审核,审核同意后按规定流程划款维修。
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小区停车场维修基金使用具体操作:1. 业主委员会提出维修申请,明确维修部位、预算及方案。2. 组织召开业主大会,讨论并投票决定是否使用维修基金。3. 方案通过后,报管理机构审核,并按规定流程划款维修。4. 维修结束后,组织验收并公示使用情况。5. 若遇管理机构拒绝或拖延,可依法投诉或诉讼。

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