全款买房开发商说面积算小了怎么办

积算小可要求退款。依据《商品房销售管理办法》，面积误差比在3%以内部分需退还房价款及利息，超出3%部分需双倍退还，不及时处理可能导致经济损失。
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常见处理方式为要求开发商退款或协商补偿。若误差较小，可选择退款并补偿利息；若误差较大，应坚持双倍退款并考虑法律途径。
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积算小可要求退款。操作如下：1. 核实房产证与合同面积，保留证据；2. 误差3%以内，要求开发商退还房款及利息；3. 误差超3%，要求双倍退还超出部分房款；4. 协商不成，通过法律途径维权。