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抵押贷款85万,产调显示债权数额为150万的原因是什么?

吴亮律师2025-07-05龙泉刑事律师

抵押贷款85万产调却显示150万,或因评估及抵押率因素。依据《贷款通则》等,抵押贷款额度受抵押物评估值、抵押率及借款人资信影响,若不及时处理可能导致超额抵押,增加财务风险。
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处理抵押贷款额度与产调不符,可咨询银行、核查评估报告或调整贷款条件。具体方式需根据贷款合同及实际情况选择,如因评估值过高,可与银行协商调整;若因资信问题,则需提升信用。
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抵押贷款额与产调不符,需分析原因。操作如下:1.核实贷款合同及产调信息;2.咨询银行了解评估详情;3.如评估过高,协商调整贷款额或增信;4.若因资信,改善信用记录再申请。

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